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第二百九十一章（第1页）

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“那，你觉得租金多少合适？”秦大妈小心翼翼地装好了侨汇券，说话的口气更是亲近。

小秋笑着挽了她的手，道：“租金……房子糟践得实在不像样子了，想要维修，不花大钱是不行的。可若是只能租赁个一年半载的，维修费也比租金高得多。”

秦大妈心里也在盘算，小秋说的这话还真是挺在理，她也没办法硬说维修不花钱，于是犹疑道：“可毕竟是公家事儿，不收租金也说不过去……”

小秋莞尔一笑，道：“秦奶奶，我倒是有个主意，若是能把这房子买下来，维修费多少我就都不怕赔本儿了。”

“买房？”秦大妈大大地吃了一惊。

不是说她没听过买房，而是，买卖房屋都是建国前后的事儿了，自从房产公有化了之后，绝大多数房产都收归国有，或者归街道办这样的集体所有，只有极个别的人，因为历史贡献大，个人房产得以保留。

“这个……我真的无能为力。”秦大妈一脸无奈地摊摊手。

小秋这些日子也陆续了解了些房产管理的政策，知道秦大妈为难，也不再勉强。

秦大妈松了口气，又琢磨着道：“倒是房租……你毕竟要花钱维修房屋，到时候把维修费统计一下，咱们可以抵充租赁费，并且，我可以做主，在你的维修费抵充完之前，不会提前结束你的租赁期限。”

买卖集体财产，一个不好可就是犯罪，秦大妈喜欢侨汇券不差，可也不会为了一张侨汇券以身犯险，这点儿政治敏感和自制力，她还是有的。

小秋笑笑，也不勉强，只是，秦大妈给的待遇太过优厚，小秋觉得有点儿不现实。

果然，没等她接话，秦大妈又继续道：“不过也有个条件，原来咱们纸盒厂照顾着几家困难户，都是没有青壮年，孤老、病弱或者老幼的，糊纸盒子那活儿轻便，领回去在家里做就可以，如今纸盒厂关了张，他们的日子就更难过了。好在，这一年政策落实下来，有两家平反之后搬走了，不用我操心了，可还有一个孤老户和一个病幼户，孤老那个已经七十六了，病幼那个则是父亲瘫在床上，只有个十岁的小子，原来小石头爷儿俩都能糊纸盒子，小石头也勤快，抽空儿出去捡些煤核儿烧火，也勉强混个温饱，如今……唉！”

孤老病残，确实是社会的弱势群体，这个时候，社会保障体制远谈不上完善，遇上秦大妈这样肯费心思的街道工人员还好，想着法儿替他们谋点儿生计，就是街道办不管，也没人能说啥，上头有没规定人家管不是。

可要把孤老病残负担起来，也真的很沉重，不说他们临时自己能力有限，就是将来挣了钱，平白养上几个人，让其他职工怎么看？会不会‘不患寡患不均’呢？

低着头寻思了片刻，小秋道：“秦奶奶，这事儿挺为难的……这样，我也没法做主，还得给我哥哥们商议一下才行。”

秦大妈拍拍她的手，叹息道：“我也知道这事儿难为你们了，可我也实在没办法，其他两家情形稍好点儿的，已经安排在缝纫厂和印刷厂了，这两家的情况实在是……那两个厂子实在没法安排。你说，怎么也是街里街坊的住着，怎么也不忍心眼睁睁看着他们饿死病死不是……唉！”

听她说得动情，小秋也有片刻答应的冲动。

倒是秦大妈感叹完了，回头朝着小秋略带歉然地一笑，道：“丫头啊，你也别太为难，你们安排不下，大妈再琢磨旁的办法……只是，大妈寻思着，若是你们能安置一个半个的，大妈回去跟其他人说起来也有个理由，维修款抵充房租也好，签订长期合同也罢，都更好说话些。”

小秋垂了眼暗笑，还真是精通基层工的老大妈，瞧这打一巴掌给个甜枣的手段用的，够熟练的！

很快将情绪收敛好，小秋抬眼看向秦大妈，笑着点点头：“大妈，我理解你的难处……唉，咱们在这块儿住着，有您这么负责的人经管着，也是福气呢，就是您，工认真归认真，也不能太累了，还得注意休息，保重身体呀。”

“唉，天天大事儿没有，小事而不断，大妈哪里得空儿休息啊！”秦大妈看似抱怨了一句，转眼就眉开眼笑道，“小秋丫头也不大呢，就这么懂事，真是难得！”

两人看完旧厂房，一边往回走，秦大妈主动道：“既然定下你用这房子，就先把钥匙拿去，该打扫打扫，该整治整治，至于刚才说的事儿不成也没关系，不过是房租上的优惠多一点少一点罢了，不耽误你们用地方儿。”

回到街道办，秦大妈提议将租赁合同敲定一下，除了有异议的租金和人员安置两条先空着，其他条款一一商定下来，暂定租赁期限三年，水电由街道保障供给，不得扰民等等……至于租金条款下暂留空格，只注明可以用维修费抵充云云。

秦大妈自觉定的这些条款很详细很严谨了，但看在见多了后世严格抠法律条文制定的合同的小秋眼里，却是漏洞百出。好在，她看了看，没有什么对己方不利的漏洞，也就没提什么异议，与秦大妈暂定了合同条款，就顺利地拿到了纸盒厂旧厂房的一大串钥匙。

她这边算是谈下了厂房租赁，秦戎吴戈那边也进展顺利。

半下午功夫，他们又押着一车鸡蛋回了城。这一次，不但有新开拓的两个村子收了一千多斤鸡蛋，前营子和马家店村又收购了九百多将近一千斤鸡蛋，其中大部分都是从相邻村的村民手里收购的。

吴戈和秦戎押着车回来，在小秋的带领下到了旧厂房，把鸡蛋卸了，递上两盒烟打发走运货的军车后，吴戈咕嘟嘟喝下一瓶汽水，大大地打了个嗝儿，抹把脸上的汗水，笑呵呵道：“张守义和林爱民太积极了，今儿还说消息没送出去，要是明天继续收，还不止这些！”

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