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第469章分房（第1页）

“秀才家的冲喜娘子（..）”！

新帝在南京吃了很大的亏，南京落了一批人下来，空了许多空处。林安官升两级，由海州知州升任正五的应天府同知。

速度堪称神速。

林母和梁瑟都十分欢喜，一个是喜儿子高升，一个喜可以回娘家见亲人。

原海州同知陶然，升海州知州；陆通由赣榆知县，升海州同知。林安在海州已经待了数年，资历够的，越级提拔也不是事。可陆通任赣榆知县只有短短一年，能升的也有限，便有了此番操作。不过，新帝重赏了江荻。陆通才刚六品，江荻已是三品的淑人了。

不仅是天子亲封的诰命，还加了字，敏。今后，江荻可称一声独一无二的敏夫人。除了封号，江荻还有食禄，每年二百石。

陆通升迁、江荻首封之际，江监生过世九个月，江荻除服，陆家大举宴客。

做知县的时候，还能在县衙里对付住，同知可没有。陶同知，不，陶知州捡了个知州做，原想把宅邸租给陆家，结果陆通直接吃软饭：“很是不必，内子在海州有陪嫁宅邸。”

手头没有那么富裕的陶知州，无比羡慕。

陆通不租，陶家原来的宅子就得卖。这种刚需系列的，一般也就是下任同知。不过，当年陶家买宅子的就考虑到下任同知不见得有能力购买，因此特意把宅子安置在海宁西街上。

这会儿出手不算容易，倒也不是太难。

小王氏在江荻的建议下，卖了沂水的两进小宅，收拢了银子，拒绝了陶王氏的好意，搬去了陆家。明面上的理由，许仲山是陆通的幕僚，是江荻带走的，她要在陆家等许仲山回来。真正的理由是，陶家因为人多，凸显得后衙不够大，没必要给陶家继续添麻烦。

江荻在海州其实没有宅子，是简记当年在海宁东街起家的时候，买的地皮多了点。

海州城内分宅，横排四户十二间为一巷，竖列四列为一坊，六坊为一里，修大道。所有宅子横竖三比四，即，东西向三间屋子、南北向四间，门前房后各空两丈为道。大户人家便是成坊的宅基地，包括道在内全是自家的，随意折腾。只不过，超过预订宅基地，都是要花钱买的。

简木落了海州户。

他来海州的时候，海宁东街与西街相邻的大道第一坊，是本地富商尚家的地盘。机缘巧合，加上当时江荻手头比较足，简木挨着尚家，用相对较少的钱，砸出下一坊的地皮，整十六间的铺面。铺面简记自用六间，六间赁了出去。这两年，随着海宁东街的崛起，赁出去的六间店面，租金都涨了七成，翻一翻指日可待。

这十二间的二进，不是自用就是赁了出去。

第三进和第四进却都没用，直接圈成一个大园子，种满了各种花卉的园子。不是观赏使用的，花茶、花粉、药材，什么能赚钱、什么能种，那就种什么。在挣小钱这方面，简木做到了极致。江荻不止一次地说过：“四简才是最重要的陪嫁。”

眼下时间正好，简木另寻了一块地皮，移植了西半边的花卉，在保留原本单排屋的基础上，另起了一大三小的院子。

等将来陆通再换地方，这三个院子可是在商业街后头，或租或卖，都不是难事。

唯一不足之处，这几间宅子离衙门偏远了些。

海宁西街在衙门的正北，海宁东街则在东北。这园子又在海宁东街北，陆通日常上衙，要穿过一条街，两个大巷，约莫三里路的样子。

便是在京城去翰林院，陆通都不必走这么远。

因陆通不知道能在海州待多久，这是最经济实惠的方式。道是远了点，不过陆家有马车，养车夫的银钱可比另外安家节省多了。

江荻从京城回来的时候，简木那里就开始动工，等到陆通这里正式做好交接入海州城后，陆家的人只住了半个月的客栈，屋子正式落成。

八月初二，陆家人搬进了新家。

一大三小的院子，大院是没有后罩房的大两进，且挨着南北道，出入方便。因江荻不待见陆父，理由都不找，只和陆通打了招呼，一家人便直接住了进去。三个小院都是四四方方的小一进，只有三间屋子加倒坐，院内没有厨房、没有水井，简、小到了极致。

最靠北的那个，分给了陆敏和小王氏；中间的是陆政的；最前面的那个，自然是陆父的。

陆母很满意这个安排，可她担心陆父不配合，就问江荻：“那老东西不同意呢？”

江荻就道：“哪有的事？上房东间才是老太爷的住处，至于那个小院，是老太爷的两个通房的屋子。老太爷要来上房，老夫人只管以身子不适，推脱出去就是了。”

还能这样？

陆母觉得不可思议，但转念一想，这是儿媳妇的地盘，那老家伙不同意也没用。陆母东怕西琢磨的时候，去接陆父、陆政等人的陆鸣，只带回了陆敏一个。

陆政还在县学，预备中秋前才进城，而陆父压根就不愿意来海州。

赣榆赁的宅子，已经续租到第二年，也就是说，刚交完一年的房租。统共没几十两，江荻并不在意。但是陆父不来，这就耐人寻味了。

不等江荻和陆通相问，陆敏一脸为难地说：“爹最近很不像样子。”

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